Проектная документация — важная часть при строительстве или реконструкции объектов недвижимости
Разработка проектной документации
Проектная документация — это основа для реализации любого строительного проекта. Мы начинаем с понимания задач клиента и назначения объекта, чтобы предложить решения, соответствующие бизнес-целям и требованиям к функциональности
Каждый проект разрабатывается строго в рамках действующих нормативов, с учётом сроков, бюджета и особенностей участка.

Мы тщательно прорабатываем инженерные системы, организацию пространства, материалы и технологии, чтобы обеспечить комфорт, энергоэффективность и безопасность
Соответствие нормам и внимание к деталям
Понимание задач — основа проектирования
Прозрачность и управление на каждом этапе
Документация формируется так, чтобы быть понятной всем участникам проекта: от заказчика до строителей. Чёткость, полнота и актуальность материалов позволяют минимизировать ошибки и риски в реализации.

Это инструмент, который ускоряет прохождение экспертиз и делает строительство управляемым и прозрачным
Предпроектный анализ представляет собой начальную стадию процесса проектирования, направленную на сбор необходимой информации и подготовку исходных данных для дальнейшего проектирования.

Включает изучение особенностей земельного участка, проведение инженерных изысканий, оценку градостроительных условий и ограничений.
Предпроектный анализ
Ключевые аспекты разработки проектной документации на строительство
Техническое задание
Оно составляется заказчиком совместно с исполнителем и включает характеристики планируемого объекта, требования к материалам, технологиям, инфраструктуре, параметрам инженерных систем и др.

ТЗ на разработку проектной документации служит основой для формирования концепции и последующей детализации проекта.
В рамках разработки проектной документации мы решаем следующие задачи:
Архитектурное проектирование
Пример планировочных решений:

Открытая планировка (open-space). Пространство организовано без жестких перегородок, создавая ощущение свободы и простора.
Чаще применяется в офисах, ресторанах, выставочных помещениях

Комбинированная планировка объединяет закрытые комнаты и открытые зоны. Подходит для жилых домов и квартир, где совмещается приватность спален и общественных зон гостиной или кухни

Европейская планировка («евро») характеризуется отсутствием коридоров, комнатами увеличенной площади, раздельными санузлами.
Часто используется в квартирах улучшенной планировки.
Этот процесс формирует облик будущего здания, решает его функциональное наполнение и создает комфортные условия пребывания в нём.

Процесс проектирования состоит из:

  1. Анализ исходных данных
  2. Формулировка целей и задач проектирования
  3. Разработка стадии П
  4. Рабочее проектирование
  5. Экспертиза проекта
  6. Дополнение и корректировка проекта
  7. Оформление разрешительной документации
Инженерные системы
Это невидимые помощники, обеспечивающие комфорт, тепло, свет и безопасность в любом здании

Вентиляция и кондиционирование:

Система, обеспечивающая приток свежего воздуха, удаление загрязнённого и поддержание комфортной температуры в жилом и нежилом помещении

Электроснабжение и освещение:

Организация подачи электроэнергии и освещения, необходимое для нормальной жизнедеятельности и функционирования объекта
Внутренняя отделка и дизайн
Это финальный штрих, превращающий простое здание в уютный и удобный дом или рабочую зону мечты

Каждое помещение обладает уникальными характеристиками и требованиями. Поэтому для каждого из них разрабатываются свои проектные решения.
Что важно знать и как избежать подводных камней в госзаказах
Как выбрать надежного подрядчика?
Как управлять рисками
в строительных проектах: практические советы
НУЖЕН СОВЕТ?
Проконсультируем, ответим на все вопросы, поможем определиться